江苏、浙江和山东三省房价分析先聊一聊江苏的房价：江苏江北所有城市最近一年房价疯涨，包括泰州、南通、宿迁、连云港、扬州等，其中淮安、盐城、徐州则是三驾黑马，其中尤以淮安涨幅之最，达到了30%多。好的学区周边小区老破小房价已经超过4万，盐城普遍学区房超3万。年淮安GDP刚过亿，人均可支配收入多元，盐城GDP不到亿，人均可支配收入多元。泰州也有楼盘隔夜取消打折优惠，房子供不应求，连云港东海小县城更是万每平的楼盘遍地都是。南通更是招来住建部约谈，苏南城市由于多有住房调控措施，大多房价是稳中有降，其中苏州房价除少数核心区外这几年整体上处于普遍下跌状态，多数楼盘与最高点相比跌幅达到20%，纵观江苏房事，江南江北真是冰火二重天。其次是浙江房价：富于民的浙江被房价掏空。浙江很富，大家都知道。浙江房价很高，大家也知道！那么浙江的房价有多好？用实际数据说话！以浙江衢州下面的县城—江山市为例，江山市这个县城人口60多万，须江穿城而过，把城市分成一西一东，主要城市居住区在须江西面。江山城面积不大却分了几个小块：市中心区域、城北区域、城南区域、城东区域。市中心区域的房价就不用说了，绝对是房价扛把子。城北区域的房价2万起步，城南区域的房价1.5万起步，城东区域靠北部分房价1.8万起步，城东区域城东新城部分还在规划，房价随行就市。而现在江山市所有区域的二手房价格都是两万起步，比新楼盘的价格还要高！那么，客官要问了，江山的人均工资是不是很高？没错，非公企业人均工资元左右！！！最后说一下山东房价：据有关数据显示，截止到目前，山东省十几个地级市的房价全面下跌，就连山东省两个重点城市，济南和青岛也不例外。并且济南房价已经下跌了近两年之多。在年全国房价下跌前十的排名中，济南和淄博名列其中。难道山东真的不行了吗？让我们来看看真实的数据吧。目前济南、青岛、泰安、烟台、临沂这几个城市的房价均已突破万元之上。而跟房价形成鲜明对比的是，工资收入以前靠重工业支撑的山东，但是现在山东人口流失严重，接下来山东真的会形成第二个东北吗？就拿临沂来说吧，人均gdp不足四万，房价却早已过万元之上。即便是青岛人均收入才6千多，而青岛的房价。也已经突破了一万五，好位置都已经超过了三万。大家看一看我们的收入还远远达不到高房价。一年辛辛苦苦也买不了几个平方。在这种情况下，房价不跌都难，因为收入根本支撑不了高房价。这三个省份的房价真是让人难以想象，用一个段子来形容一下：江苏、浙江和山东三省房价之间的战争。江苏：不好意思，13个市房价全部过万，最高3.3万，最低1万左右。浙江：老苏，又不止你房价全部过万，哥也是啊，最高3.7万，最低1.3万，这两个指标都安排你明明白白。山东：9个城市过万，最高2.2万，最低，我就不参与你们之间的战争了。但是我房价低，幸福指数高啊。朋友们，你们怎么看这三个省呢？
