?板块热点地产：3月市场压力进一步加大，百强房企实现销售金额亿，同比下降52.6%，与19年相比下降37.5%，降幅扩大26.2pct，正常年份3月成交比1-2月更差。3月央企及地方国企销售规模同比下降32%，降幅收窄7pct，而民企降幅则扩大11pct至58%。推货能力的差距开始显现，民企不仅面临信用压力，也面临货值焦虑，格局分化愈演愈烈。头部央企+腰部国企发力，保利一季度成为第三，单月及累计表现都是top10中最好的企业，绿城、中海、华润、招商、金茂等公司排名都有提升。top30中上升最快的是华发股份，一季度排名上升15位，首开上升17位，腰部地方国企市场地位提升。地产板块在未来2年具备持续投资机会。土地价格下降，供给侧格局改善，融资成本回落，需求端*策维护，企业处于历史估值的35%分位水平，具备业绩成长性与性价比。保利地产、招商蛇口、金地集团、万科A、建发股份、华发股份、新城控股、首开股份、滨江集团、金科股份；物业：招商积余。从土地财*看谁是下一个放开限购的城市，近日中国房地产数据研究院公布了一组全国主要城市土地财*依赖度的数据与排行，全国12个城市的财*对土地依赖程度超过%，分别为温州、昆明、福州、杭州、太原、合肥、武汉、西安、广州、南京、佛山、郑州，这些城市的土地出让金超出一般公共预算收入。其中温州位居榜首，土地财*依赖度高达%；其次昆明为%，福州排第三，土地财*依赖度为%。一线城市中，广州土地依赖高达%，而北京、上海、深圳则依赖程度较低，分别为29%、28%、19%。杭州：广宇集团；南京：栖霞建设、南京高科、凤凰股份；广州：珠江股份；福州：三木集团、中国武夷。化工：俄罗斯正式签署法令，从4月1日起“不友好国家”须以卢布支付俄罗斯天然气费用，对此，德国表示拒绝以卢布结算俄罗斯天然气。德国化工巨头巴斯夫这几天表示，“如果将向德国路德维希港基地供应的天然气，减少至当前需求的一半以下，将导致全球最大的化工一体化生产基地运营完全停止”。巴斯夫路德维希港是全球最大的化工一体化生产基地，主要影响维生素、丙烯酸、TDI、丁醇等化工品，巴斯夫路德维希港一旦停产，将对上述化工品种的全球供给产生较大影响，其中维生素VA和VE分别占全球产能的28%、14%。相关公司：新和成、浙江医药、金达威、安迪苏。海南：博鳌亚洲论坛宣布，年主题年会“疫情与世界”定于4月20至22日举行。多国领导人、知名工商界人士和学者将再次聚首海南，针对目前形势的促发展*策有望推出。根据《海南自由贸易港建设总体方案》，海南将分为、和三个阶段建成海南自由贸易港，年为封关前的关键一年。海南自贸港将聚焦发展旅游业、现代服务业等具有海南特色的产业。年之前，海南将对实行“零关税”清单管理的货物及物品免征进口关税、进口环节增值税和消费税，放宽离岛免税购物额度至每人每年10万元，扩大免税商品种类。相关标的：中国中免、王府井、海南发展、乾景园林。钠电池：中科海钠发生工商变更，新增华为旗下深圳哈勃等股东，注册资本增至约万元。中科海钠是一家专注于新一代储能体系、钠电池研发与生产的高新技术型企业，是国际少有的拥有钠电池核心专利与技术的电池企业之一。工信部曾表示锂电池、钠电池等新型电池是支持新能源在电力、交通、工业等领域广泛应用的重要基础，也是实现碳达峰、碳中和目标的关键支撑之一。随着锂电池原材料的不断涨价，多数电池企业不堪成本重压，纷纷涨价以缓解压力，有利于钠电池发展。相关标的：华阳股份、中盐化工、鹏辉能源、浙江医药、圣阳股份、三峡能源、立中集团。
个股消息
昊华科技：22年4月5日讯，锂电池正极粘结剂PVDF完美诠释什么叫从“小众”到“爆款”。从去年4月的每吨10万元，到目前的每吨接近50万元，国内PVDF价格屡创新高，目前年涨幅超过%，并且带动主要原料价格大涨近%。市场人士预计，受益于锂电行业的高速增长和铁锂正极渗透率提升的结构性变化，我国锂电级PVDF需求增长十分可观，预计将由年的2.5万吨增长至年的9.4万吨，至年复合增长率高达55.5%。昊华科技日前在机构投资者调研时表示，公司吨/年PVDF项目在3月中旬试车，公司已有下游潜在客户。天地源:除了江浙沪粤，二线城市省会国资地产只有福州的中国武夷、武汉的南国置业、西安的天地源、合肥的合肥城建。福州的限购放开，接下来其他省份也有预期会出消息。其中西安并不是富裕省份，前段时间因为西安疫情花了大钱，财*压力大，地产松绑概率也大。近日西安等多地厂家通知大幅上调水泥价格60元/吨，库存普遍不高，水泥生产成本走高。实控人高科集团承诺过避免同业竞争，关于房地产企业，以及制造业建材企业的资产都有望注入，并且期限在23年12月前，高新地产拥有起码25个房地产项目。公司设立丝路金融中心8.04%股权，推动共建一带一路，控股深宝水电51%股权以及传媒公司创典智库70%股权。珠江股份：周五资管系/AMC信托等地产纾困主力*逻辑大幅发酵，沿着市场的纾困受益思路，地方城投是个尚未被市场充分认知的潜在方向；这次的地产纾困，中信信托逾期的30亿恒大项目最终也是找来广州城投作为保证人进行处理，说明城广州投才是真大哥，资产处置能力媲美资管，甚至强于信托；在当下地产纾困的敏感而又关键时期，广州城投通过股权划转入股珠江股份，想象力不言而喻；逻辑就类似于信达地产可能受益信达资管吃下的相关业务一样：近水楼台先得月；珠江股份：作为广州本土地产公司且广州城投参股，大概率受益广州城投参与的大量地产再开发项目，价格位置双低符合市场审美。目前个人持股信达地产上周五打板进。?
自家三七
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